Opis
NINECO Solutions d.o.o. – Upravljanje nekretninama 68.32
Karađorđeva 46, Lakting zgrada I, 78 250 Grad Laktaši
Registracijski broj posrednika: 14.06/1-320-529/2024
+387 (0) 65 14 88 88
+387 (0) 65 74 20 05
marketing@ninecosolutions.com
Za više informacija posjetite nas ovdje!
Za sve informacije o ovoj ponudi i svim ostalim pojedinostima pozovite našeg agenta: Nikola Radulović +387 65 14 88 88 (Viber/WhatsApp).
Na prodaju vila sa bazenom u Kostreni, Rijeka
Osnovne informacije
🔹Ukupna neto površina vile: 202,61 m²
🔹Prizemlje: 83,95 m²
🔹Prvi sprat: 109,75 m²
🔹Pomoćni (gostinjski) objekat: 37,51 m²
🔹Veličina parcele: 1.061 m²
Ekskluzivna vila smještena je u rezidencijalnom dijelu Kostrene, svega 150 metara od plaže, u mirnoj ulici okruženoj reprezentativnim objektima. Ova nekretnina nudi savršen spoj luksuza, privatnosti i udobnosti, te predstavlja idealan dom za one koji traže visoki životni standard u blizini mora.
Glavna vila prostire se na dvije etaže ukupne neto površine od 202,61 m², pri čemu prizemlje zauzima 83,95 m², a prvi sprat 109,75 m².
Dodatno, na parceli se nalazi i moderno opremljen pomoćni gostinjski objekat površine 37,51 m². Ukupna stambena površina oba objekta iznosi 240,12 m², smještena na uređenoj parceli površine 1.061 m².
Vila je izgrađena i opremljena po najvišim standardima: svaki prostor je klimatizovan Daikin uređajima, a grijanje je osigurano putem dizalice toplote koja pokriva i glavnu vilu i pomoćni objekat putem podnog grijanja.
Stolarija je vrhunske izrade, izrađena od kombinacije aluminijskih i PVC profila, s troslojnim staklima i automatskim podizačima roletni. Unutrašnji podovi su talijanska keramika prve klase te hrastov parket u sobama, dok su sanitarije renomiranih marki Grohe i Tece. Vila je namještena pažljivo odabranim dizajnerskim namještajem vrhunske kvalitete, koji je uključen u cijenu.
Vanjska terasa površine cca 100 m² natkrivena aluminijskom pergolom pruža poseban ugođaj. Na terasi se nalazi potpuno opremljena vanjska kuhinja s vodom, plinskim roštiljem, frižiderom te garniturom za sjedenje – idealno mjesto za uživanje i druženje sa proodicom i prijateljima.
Bazen dimenzija 10 x 4,5 metara je prelivni, obložen španskom keramikom, te opremljen jacuzzi funkcijom, gejzirom, sunčalištem i solarnim tušem. Grijanje bazena omogućeno je pomoću zasebne toplotne pumpe.
Pomoćni/gostinjski objekat površine 37,51 m² sastoji se od spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka i kupatila. Takođe je klimatizovan i opremljen podnim grijanjem. Ovaj prostor može služiti kao apartman za goste, kućni spa, teretana ili prostor za druženje, u skladu s Vašim potrebama.
Parcela je ograđena aluminijskom ogradom s automatskom kapijom, a ispred vile se nalazi prostrani parking za 7 vozila, te dodatna mogućnost suhog veza za brodicu. Uređenje dvorišta uključuje kombinaciju popločanih površina i pažljivo biranog mediteranskog bilja (palme, oleanderi i drugo), s automatskim sistemom navodnjavanja putem četiri tajmera. Cijela parcela pokrivena je video nadzorom i vanjskom rasvjetom.
Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju: pravosnažnu građevinsku dozvolu, energetski certifikat, dok je upotrebna dozvola u izradi.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – spoj vrhunske gradnje, luksuzne opreme i atraktivne lokacije u neposrednoj blizini mora.
Kontaktirajte nas i zakažite obilazak!
💰Cijena: Na upit
