Opis
NINECO Solutions d.o.o. – Upravljanje nekretninama 68.32
Karađorđeva 46, Lakting zgrada I, 78 250 Grad Laktaši
Registracijski broj posrednika: 14.06/1-320-529/2024
+387 (0) 65 14 88 88
+387 (0) 65 74 20 05
marketing@ninecosolutions.com
Za više informacija posjetite nas ovdje!
Za sve informacije o ovoj ponudi i svim ostalim pojedinostima pozovite našeg agenta: Nikola Radulović +387 65 14 88 88 (Viber/WhatsApp).
Na prodaju kuća i poslovni objekat – pansion u Laktašima
🔹Ukupna površina dvorišta: 2.048 m²
🔹Stambena kuća u osnovi: 135 m²
🔹Poslovni objekat (pansion): 117 m²
🔹Pomoćni objekti: 53 m²
Na prodaju je izuzetno funkcionalno i kompletno uređeno imanje koje objedinjuje udoban porodični život i ozbiljan poslovni potencijal u vidu uhodanog pansiona. Nekretnina se nalazi u mirnom, a veoma pristupačnom dijelu Laktaša – idealna lokacija za život, turizam i ugostiteljstvo.
Kuća i dvije garsonjere
🔹U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak sa kaminom i izlazom na terasu, trpezarija, moderna kuhinja, spavaća soba, kupatilo, gostinski WC, ostava i hodnik. Na spratu su tri spavaće sobe, galerija i dodatno kupatilo.
🔹Grijanje je riješeno preko toplotne pumpe (ugrađene prije 2 godine), sa podnim grijanjem kroz cijelu kuću, uz dodatne 3 inverter klime i francuski kamin u dnevnom boravku.
🔹U podrumu, koji se nalazi ispod dnevnog boravka, nalaze se instalacije za grijanje i vodu. Priključena je i gradska i bunarska voda.
🔹U sklopu kuće su i dvije garsonjere, naknadno dograđene, idealne za goste ili izdavanje.
Poslovni objekat – pansion
Ovaj objekat je u funkciji pansiona i ima izuzetne sadržaje:
🔹Podrum (12 x 5,5 m): zidan kamenom, sa dva prozora – idealan za vinsku ili zimsku ostavu
🔹Prizemlje: uređena konoba u etno stilu dimenzija 12 x 5,5 m (kapacitet oko 50 osoba), pecana, kuhinja, ostava, dva toaleta, garsonjera, vešeraj, zidana sušnica, prostor za sušenje veša i prostor za dodatnu kuhinju
🔹Sprat: hodnik, 7 soba, 2 WC-a, 2 tuš kabine, 2 umivaonika – kapacitet ukupno 28 kreveta
Objekat je opremljen sa 13 fen coolera za grijanje i hlađenje preko toplotne pumpe.
Dvorište
Dvorište površine 2.048 m² je potpuno ograđeno i pažljivo uređeno, te sadrži:
🔹Betonski bazen, dimenzija 4 x 8 m, sa filterima i punjenjem vode iz bunara
🔹Voćnjak sa oko 80 stabala (kruške, jabuke, šljive itd.)
🔹Ladara sa zidanim stubovima (9 x 4 m)
🔹Veliki parking prostor za 20 i više automobila
Prednosti
🔹Idealna lokacija – mirno okruženje, samo 1,5 km od centra Laktaša
🔹Blizina aerodroma i autoputa
🔹Uhodan biznis – pansion i konoba spremni za rad
🔹Uređeno i opremljeno – bez dodatnih ulaganja
🔹Mogućnost širenja turističke i ugostiteljske ponude
🔹Priključak na gradsku i bunarsku vodu
🔹Savremeni sistem grijanja i energetska efikasnost
Bilo da tražite mirno mjesto za život ili planirate poslovni poduhvat vezan za turizam – ovo imanje nudi odličnu priliku.
Preporučujemo obilazak kako biste doživjeli atmosferu i potencijal koji imanje nudi.
Kontaktirajte nas i zakažite obilazak!
💰 Cijena: Na upit
