Opis
NINECO Solutions d.o.o. – Upravljanje nekretninama 68.32
Karađorđeva 46, Lakting zgrada I, 78 250 Grad Laktaši
Registracijski broj posrednika: 14.06/1-320-529/2024
+387 (0) 65 14 88 88
+387 (0) 65 95 88 88
marketing@ninecosolutions.com
Za više informacija posjetite nas ovdje!
Za sve informacije o ovoj ponudi i svim ostalim pojedinostima pozovite našeg agenta: Nikola Radulović +387 65 14 88 88 (Viber/WhatsApp).
Na prodaju kuća sa zemljištem u Potkozarju, Banja Luka
Prodaje se atraktivno zemljište u jednom komadu, ukupne površine 68.736 m², sa stambenim i pomoćnim objektima, privatnim prilazom i potpunom privatnošću. Nekretnina je okružena šumom i nalazi se u mirnom okruženju, a istovremeno u blizini svih ključnih saobraćajnica.
Objekti na parceli
🔹Stambena kuća – prizemlje 99 m² + podrum + potkrovlje (kuća na dvije etaže, kompletno zamijenjen krov u skorije vrijeme)
🔹Pomoćni objekat – štala 57 m²
🔹Stambeni objekat (ruševina) 35 m²
🔹Dva pomoćna objekta površine 25 m² i 11 m²
Svi objekti izgrađeni su prije 2013. godine, što omogućava besplatnu legalizaciju. Rekonstrukcija bez proširenja može se obavljati bez građevinske dozvole.
Lokacija i prednosti
🔹Zemljište se nalazi uz sporedni lokalni put i ima privatan pristup svim parcelama.
🔹Manje od 300 m od pruge Banja Luka – Prijedor.
🔹Manje od 1,5 km od magistralnog puta Banja Luka – Prijedor.
🔹Manje od 700 m od mjesne zajednice, pošte, elektro ispostave i prodavnice.
🔹Manje od 1 km od središnjeg trga u Potkozarju, škole i igrališta.
🔹Oko 25 km do centra Banje Luke, nešto više od 25 km do centra Prijedora.
Dio zemljišta ima pristup i sa sporednog puta, pored kojeg je predviđeno da prolazi autoput Banja Luka – Prijedor, čija je izgradnja iz pravca Prijedora već započela. Budući da će dio zemljišta biti pozicioniran uz autoput, ono ima izuzetan poslovni potencijal, idealno za izgradnju:
🔹benzinske pumpe,
🔹odmorišta,
🔹ugostiteljskih ili turističkih objekata,
🔹drugih komercijalnih sadržaja.
Zemljište je uredno upisano u zemljišnim knjigama kao vlasništvo 1/1. Moguća je prodaja u cjelini ili parcijalna prodaja.
Kontaktirajte nas i zakažite obilazak!
💰 Cijena: Na upit
