Opis
NINECO Solutions d.o.o. – Upravljanje nekretninama 68.32
Karađorđeva 46, Lakting zgrada I, 78 250 Grad Laktaši
Registracijski broj posrednika: 14.06/1-320-529/2024
+387 (0) 65 14 88 88
+387 (0) 65 74 20 05
marketing@ninecosolutions.com
Za više informacija posjetite nas ovdje!
Za sve informacije o ovoj ponudi i svim ostalim pojedinostima pozovite našeg agenta: Nikola Radulović +387 65 14 88 88 (Viber/WhatsApp).
Na prodaju luksuzna vila u Laktašima
Na prodaju reprezentativna vila ukupne površine cca 800 m², smještena na prostranom zemljištu površine 6.000 m², sa bogatim ugostiteljskim, smještajnim i rekreativnim sadržajima. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za investitore koji traže funkcionalan kompleks sa raznovrsnim mogućnostima poslovne namjene i daljeg razvoja.
Struktura i sadržaj vile
Prizemlje je organizovano tako da objedinjuje stambeni, poslovni i ugostiteljski prostor, a čine ga:
🔹️ulazni hodnik i kancelarija;
🔹️muški i ženski toalet;
🔹️prostrani dnevni boravak sa kuhinjom, trpezarijom i ostavom;
🔹️kotlovnica, pomoćna prostorija i kupatilo;
🔹️direktan izlaz u unutrašnje dvorište sa dodatnim sadržajima.
U sklopu kompleksa nalazi se prostor za proslave i organizaciju različitih događaja, kapaciteta 80-100 gostiju, opremljen pečenjarom, šankom, saunom i gostinjskim toaletima. U ovom dijelu objekta smještena su i dva apartmana namijenjena noćenju gostiju.
Sprat vile raspolaže sa šest apartmana, svaki sa zasebnim kupatilom, što omogućava udoban smještaj gostiju i otvara mogućnost razvoja različitih oblika turističke i ugostiteljske djelatnosti.
Vanjski sadržaji i dodatni objekti
Prostrano, uređeno dvorište obogaćeno je bazenom i brojnim sadržajima za odmor, druženje i rekreaciju, čime je stvoren ambijent pogodan za privatne proslave, porodična okupljanja i organizovane događaje.
U sklopu imanja nalazi se i montažna limena hala sa čeličnom konstrukcijom površine 300 m² sa rolo vratima, koja pruža dodatne mogućnosti za skladištenje, poslovne aktivnosti ili druge namjene, u skladu sa važećim propisima.
Vila je izgrađena 2011. godine, dok su prostor za proslave i bazen dograđeni 2020. godine.
Lokacija
Nekretnina se nalazi na izuzetno pristupačnoj lokaciji, sa dobrom povezanošću sa ključnim saobraćajnicama i važnim gradskim sadržajima:
🔹️svega 5 minuta vožnje od centra Laktaša;
🔹️oko 5 minuta vožnje od Međunarodnog aerodroma Banja Luka;
🔹️približno 500 metara od magistralnog puta Banja Luka–Gradiška.
Investicioni potencijal
Ova nekretnina predstavlja priliku za kupce koji razmišljaju dugoročno i žele da kapital usmjere u nekretninu sa postojećom infrastrukturom i potencijalom za dalji razvoj.
Kombinacija smještajnih kapaciteta, prostora za organizaciju proslava, bazena, rekreativnih sadržaja i zasebne hale pruža mogućnost razvoja različitih poslovnih modela, kao što su:
🔹️turistički i apartmanski smještaj;
🔹️organizacija proslava, svečanosti i privatnih događaja;
🔹️ugostiteljski i rekreativni sadržaji;
🔹️kombinacija smještajne, ugostiteljske i drugih poslovnih djelatnosti.
Ako tražite nekretninu koja objedinjuje postojeće sadržaje, atraktivnu lokaciju i prostor za dalji investicioni razvoj, ovaj kompleks u Laktašima zaslužuje vašu pažnju.
Kontaktirajte nas i zakažite obilazak!
💰 Cijena: 1.720.000 KM
