Opis
NINECO Solutions d.o.o. – Upravljanje nekretninama 68.32
Karađorđeva 46, Lakting zgrada I, 78 250 Grad Laktaši
Registracijski broj posrednika: 14.06/1-320-529/2024
+387 (0) 65 14 88 88
+387 (0) 65 74 20 05
marketing@ninecosolutions.com
Za više informacija posjetite nas ovdje!
Za sve informacije o ovoj ponudi i svim ostalim pojedinostima pozovite našeg agenta: Nikola Radulović +387 65 14 88 88 (Viber/WhatsApp).
Na prodaju poslovni objekat u Kotor Varošu
Na prodaju je poslovni objekat smješten na izuzetno frekventnoj i atraktivnoj lokaciji u samom centru Kotor Varoši, na uglu dvije glavne ulice Stefana Nemanje i Vojvode Radomira Putnika, što obezbjeđuje odličnu vidljivost i pristupačnost.
Opis lokacije
Objekat se nalazi u zoni mješovite namjene, okružen poslovnim, stambeno-poslovnim i kolektivnim stambenim objektima. U neposrednoj blizini su supermarket Tropic i drugi komercijalni sadržaji.
Lokacija je planski uređena, sa pješačkim i manjim zelenim površinama, osunčana, sa odličnom preglednošću iz obje ulice, te dobro povezana sa javnim saobraćajem i kompletnom infrastrukturom. Parking je obezbijeđen u bližoj okolini.
Opis objekta
Poslovni objekat spratnosti P+1 sastoji se od dva zasebna i funkcionalna poslovna prostora:
🔹Prizemlje: poslovni prostor sa direktnim ulazom iz Ulice Vojvode R. Putnika, trenutno organizovan kao kladionica Mozzart
🔹Sprat: zaseban poslovni prostor sa ulazom stepeništem iz Ulice Stefana Nemanje, trenutno u funkciji kafe bara
Objekat je građen u više faza tokom 2000-ih godina. Poslovni prostori su trenutno u upotrebi, redovno održavani i u dobrom stanju.
🔹Ukupna korisna površina: 193,13 m²
🔹Grijanje: centralno, vlastita kotlovnica
🔹Klimatizacija i ventilacija
🔹Objekat posjeduje građevinsku i upotrebnu dozvolu
🔹Nekretnina je većim dijelom legalizovana (manji dio dograđen i nadograđen u kasnijim fazama)
Prednosti
🔹Izuzetno frekventna lokacija u centru grada
🔹Dva nezavisna poslovna prostora
🔹Uhodane djelatnosti i stalna potražnja
🔹Pogodno za investitore (zakup / kombinacija djelatnosti)
Kontaktirajte nas i zakažite obilazak!
💰Cijena: Na upit
