Opis
NINECO Solutions d.o.o. – Upravljanje nekretninama 68.32
Karađorđeva 46, Lakting zgrada I, 78 250 Grad Laktaši
Registracijski broj posrednika: 14.06/1-320-529/2024
+387 (0) 65 14 88 88
+387 (0) 65 74 20 05
marketing@ninecosolutions.com
Za više informacija posjetite nas ovdje!
Za sve informacije o ovoj ponudi i svim ostalim pojedinostima pozovite našeg agenta: Nikola Radulović +387 65 14 88 88 (Viber/WhatsApp).
Na prodaju poslovni objekat u Kotor Varošu
Na prodaju je poslovni objekat – ugostiteljski prostor (kafe bar), smješten na izuzetno atraktivnoj lokaciji u širem centru Kotor Varoši, neposredno uz rijeku Vrbanju i gradsko šetalište.
Opis lokacije
Objekat sa direktnim pristupom sa Trga Palih boraca, nalazi se na mirnoj, osunčanoj lokaciji i bez ikakvih izvora zagađenja, sa otvorenim pogledom na rijeku Vrbanju.
U neposrednoj blizini nalaze se:
🔹zgrada Opštine Kotor Varoš (administrativni centar),
🔹manji poslovno-prodajni objekti,
🔹stambeni objekti,
🔹uređene pješačke i zelene površine.
Ispred objekta se nalazi parking prostor, a svi prilazi i manipulativne površine su asfaltirani. Lokacija je odlično povezana sa javnim saobraćajem i infrastrukturom te se ocjenjuje kao izuzetno povoljna za ugostiteljsku djelatnost, posebno kafe bar ili sličan sadržaj.
Opis objekta
Poslovni objekat je novije gradnje, organizovan na tri etaže (podrum, prizemlje i mansarda), sa istom namjenom na svim nivoima.
🔹Ukupna korisna površina: 213,84 m²
🔹Grijanje: centralno, vlastita kotlovnica
🔹Objekat je legalizovan i posjeduje građevinsku i upotrebnu dozvolu.
Objekat trenutno nije u upotrebi. Podrumski dio zahtijeva dodatna ulaganja u sanaciju i renoviranje.
Nekretnina predstavlja odličnu priliku za investitore ili ugostitelje koji traže objekat na dobroj lokaciji sa velikim potencijalom, uz mogućnost prilagođavanja prostora sopstvenim potrebama.
Kontaktirajte nas i zakažite obilazak!
💰Cijena: Na upit
