VILA TEA – SLATINA
- Na upit
Opis
NINECO Solutions d.o.o. – Upravljanje nekretninama 68.32
Karađorđeva 46, Lakting zgrada I, 78 250 Grad Laktaši
Registracijski broj posrednika: 14.06/1-320-529/2024
+387 (0) 65 14 88 88
+387 (0) 65 74 20 05
marketing@ninecosolutions.com
Za više informacija posjetite nas ovdje!
Za sve informacije o ovoj ponudi i svim ostalim pojedinostima pozovite našeg agenta: Nikola Radulović +387 65 14 88 88 (Viber/WhatsApp).
Na prodaju vila, bazen i razvijen poslovni potencijal na jednom imanju
Vila Tea Slatina nalazi se na mirnoj lokaciji udaljenoj svega 3 km od centra Slatine, na području opštine Laktaši. Imanje površine 1.850 m² u potpunosti je ograđeno, sa automatskom kapijom, asfaltiranim prilazom, parking prostorom, voćnjakom i kompletnom infrastrukturom.
Na imanju se nalaze glavna vila sa dvije potpuno odvojene etaže, dva mini-apartmana, zatvorena sala za organizaciju događaja, bazen sa pratećim sadržajima, ljetna kuhinja, garaže i ostali pomoćni objekti.
Nekretnina je novije gradnje, u potpunosti opremljena i održavana, a poslovanje u okviru objekta aktivno je već četiri godine.
Osnovne informacije
🔹Lokacija: Slatina, opština Laktaši, 3 km od centra
🔹Površina zemljišta: 1.850 m²
🔹Pristup: Asfaltiran put do imanja
🔹Infrastruktura: Svi potrebni priključci
🔹Vlasništvo: 1/1, uredna dokumentacija
🔹Stanje: Novogradnja, redovno održavana
🔹Poslovanje: Aktivno četiri godine
🔹Imanje: U potpunosti ograđeno, sa automatskom kapijom, parkingom i voćnjakom
GLAVNA VILA
Glavna vila sastoji se od dvije potpuno odvojene etaže, što omogućava odvojeno korištenje prostora ili fleksibilnu organizaciju smještaja.
Prizemlje
🔹Prostrana dnevna soba sa kuhinjom
🔹Jedna spavaća soba
🔹Kupatilo
🔹Balkon
Sprat
🔹Dvije spavaće sobe
🔹Dnevna soba sa kuhinjom
🔹Kupatilo
🔹Balkon
Obje etaže imaju podno grijanje na električnu energiju, dok je u objektima ugrađena klima oprema.
DVA MINI-APARTMANA
Iznad sale za organizaciju događaja nalaze se dva odvojena mini-apartmana sa zajedničkim ulazom.
Svaki apartman sadrži:
🔹Mini dnevni boravak sa kuhinjom
🔹Kupatilo
🔹Privatni balkon
Apartmani mogu služiti za smještaj gostiju, dodatno izdavanje ili potrebe poslovanja.
BAZEN I VANJSKI SADRŽAJI
Vanjski dio imanja organizovan je tako da pruža prostor za odmor, boravak na otvorenom i organizaciju različitih događaja.
Sadržaji uključuju:
🔹Bazen dimenzija 8 × 4 m
🔹Sistem automatske elektrolize slane vode
🔹Profesionalnu opremu za čišćenje i održavanje bazena
🔹Natkrivenu ljetnu kuhinju uz bazen
🔹Vanjski toalet
🔹Natkrivene popločane prilaze
🔹Dvije garaže
🔹Dvije ostave
🔹Dva uređena prostora za pečenje i roštilj
SALA ZA ORGANIZACIJU DOGAĐAJA
U sklopu imanja nalazi se zatvorena sala kapaciteta do 60 gostiju, uz dodatni vanjski prostor kapaciteta do 50 osoba.
Prostor je pogodan za organizaciju:
🔹Vjenčanja
🔹Rođendana i privatnih proslava
🔹Team buildinga
🔹Različitih poslovnih i privatnih događaja
Sala i prateći sadržaji već su u funkciji, što budućem vlasniku omogućava nastavak postojećeg poslovanja.
POSLOVNI POTENCIJAL
Vila Tea Slatina, osim kao privatna nekretnina, predstavlja i mogućnost preuzimanja već razvijenog poslovanja u oblasti smještaja i organizacije događaja.
Uz nekretninu je moguće preuzeti:
🔹Registrovan i aktivan poslovni subjekt
🔹Registrovane smještajne kapacitete
🔹Poslovanje koje je aktivno četiri godine
🔹Postojeću infrastrukturu za smještaj i organizaciju događaja
🔹Razvijene kapacitete za organizaciju privatnih i poslovnih okupljanja
Kombinacija smještajnih jedinica, sale za događaje i bazena omogućava različite modele korištenja i razvoja poslovanja, u zavisnosti od potreba budućeg vlasnika.
MOGUĆNOSTI KORIŠTENJA
Nekretnina može biti interesantna za različite namjene:
🔹Privatno korištenje – Za one koji žele prostrano i privatno imanje u mirnom okruženju, uz sadržaje poput bazena, ljetne kuhinje i dodatnih smještajnih jedinica.
🔹Nastavak postojećeg poslovanja – Za investitore koji žele preuzeti već formiran objekat sa razvijenim kapacitetima za smještaj i organizaciju događaja.
🔹Kombinacija privatnog i poslovnog korištenja – Odvojene etaže vile i dodatni apartmani omogućavaju fleksibilnu organizaciju prostora, uz mogućnost da dio imanja ostane u privatnoj upotrebi.
Brojke, dokumentacija i poslovni rezultati dostupni su na uvid ozbiljnim zainteresovanim stranama.
Kontaktirajte nas i zakažite obilazak!
💰Cijena:Na upit
